När en närstående har gått bort ska allt lösöre i bostaden tas upp i bouppteckningen. Att värdera varje gaffel, bok och porslinsskål till marknadsvärde är i praktiken omöjligt – och Skatteverket kräver det inte heller. Istället finns det en arbetsschablon som boutredare, jurister och dödsboföretag använder i hela Sverige.
Den här guiden ger dig den praktiska värderingstabellen rum för rum, förklarar när schablonen räcker och när den inte gör det, och visar exakt vilka föremål som alltid måste värderas separat. Vi har hanterat över 1 500 dödsbon och delar här den metod som faktiskt fungerar -utan att blanda in onödig juridik.
Behöver ni hjälp att värdera dödsboet?
Kostnadsfri värdering på plats · Svar inom 1–3 timmar
Vad är en värderingstabell för lösöre – och finns det en officiell?
En värderingstabell för lösöre är en lista över schablonvärden som används för att uppskatta värdet på vanligt bohag i ett dödsbo, oftast per rum eller per typ av föremål. Tanken är att slippa värdera varje enskilt föremål när det rör sig om vardagliga ägodelar utan särskilt värde.
Det finns ingen officiell värderingstabell från Skatteverket eller någon annan myndighet. Det är viktigt att förstå. De siffror du hittar i värderingstabeller online – inklusive den vi presenterar nedan – är branschpraxis, inte lag. De har vuxit fram över tid genom hur försäkringsbolag, boutredare och dödsboföretag faktiskt jobbar.
Skatteverket kräver att tillgångarna i bouppteckningen tas upp till marknadsvärdet på dödsdagen, men de granskar normalt inte hur lösöret har värderats så länge värderingen är rimlig och dödsbodelägarna är överens.
Vad räknas som lösöre i ett dödsbo?
Lösöre är fysiska, flyttbara föremål som tillhörde den avlidne. En enkel tumregel: föreställ dig att hela bostaden vänds upp och ner – allt som faller ner räknas som lösöre.
Räknas som lösöre
- Möbler, mattor och belysning
- Husgeråd, porslin och bestick
- Kläder, skor och accessoarer
- Hemelektronik
- Smycken, klockor och accessoarer
- Konst, böcker, samlingar
- Verktyg, sport- och fritidsutrustning
Räknas inte som lösöre
- Pengar på bankkonton
- Aktier, fonder och värdepapper
- Fastigheter och bostadsrätter
- Bilar, båtar och husvagnar (lös egendom som värderas separat)
Schablonvärdering per rum – så ser den praktiska tabellen ut
Detta är den arbetsschablon som de flesta som hanterar dödsbon i Sverige använder idag. Värdena gäller normalt bohag i normalt skick, utan särskilt värdefulla föremål.
| Rumstyp | Normalt hem | Välutrustat hem |
|---|---|---|
| Vardagsrum | 3 000 kr | 5 000-8 000 kr |
| Sovrum | 2 000 kr | 3 000-5 000 kr |
| Kök (lösöre, ej vitvaror) | 2 000 kr | 3 000-4 000 kr |
| Matplats / matsal | 2 000 kr | 4 000-6 000 kr |
| Hall och kapprum | 1 000 kr | 2 000 kr |
| Badrum | 500 kr | 1 000 kr |
| Förråd, källare eller vind | 500-1 500 kr | 2 000-5 000 kr |
| Garage (ej fordon) | 1 000 kr | 3 000-5 000 kr |
Så ser ett räkneexempel ut för en normal trerumslägenhet:
Detta värde tas upp som en enda post i bouppteckningen, ofta under rubriken ”Bohag och lösöre, schablonvärderat”. Det räcker som värdering så länge bohaget verkligen är normalt och dödsbodelägarna är överens.
När schablonen INTE räcker – föremål som måste värderas separat
Schablonen fungerar för vardagligt bohag. Den fungerar inte för föremål med eget marknadsvärde. Följande ska alltid värderas separat och tas upp som egna poster i bouppteckningen:
Smycken, guld, silver och klockor
Även enkla smycken kan innehålla guld eller silver med betydande smältvärde. Märkesklockor från till exempel Rolex, Omega eller Patek Philippe kan vara värda mångdubbelt av sitt nypris.
Konst, tavlor och skulpturer
Signerade verk eller arbeten av kända konstnärer kan vara värda allt från några tusen till sexsiffriga belopp. Även till synes enkla tavlor bör fotograferas och kontrolleras.
Designmöbler och antika möbler
Möbler från svenska designer som Bruno Mathsson, Carl Malmsten, Josef Frank, Yngve Ekström eller Hans J. Wegner kan vara värda tiotusentals kronor styck. Antika möbler i originalskick likaså.
Antikviteter och samlarobjekt
Frimärken, mynt, vinyl, gamla leksaker, gamla vapen, böcker före 1850 och liknande samlingar har ofta ett samlarvärde långt över schablonen.
Bilar, motorcyklar, husvagnar och båtar
Värderas till marknadsvärde via Blocket, Bytbil eller motsvarande tjänst. Tas upp som separata poster i bouppteckningen.
Persiska och äkta orientmattor
Handknutna mattor kan vara värda från några tusen till hundratusentals kronor beroende på ursprung, ålder och skick.
Pälsar, designerväskor och kläder
Märkesväskor från till exempel Hermès, Chanel och Louis Vuitton kan ha ett betydande andrahandsvärde.
Vitvaror (vid behov)
Vitvaror räknas formellt som lösöre men ingår oftast i bostadens värde vid försäljning. Diskutera med er mäklare hur de ska hanteras.
Om planen är att sälja hela dödsboet kan det vara enklare att kontakta ett företag som köper hela dödsbon och få värderingen kostnadsfritt på plats – då slipper ni gå igenom varje föremål själva.
Tröskelregler – så bestämmer du själv
Om du står och tittar på ett föremål och tänker ”är detta värt något extra?” – använd dessa enkla regler:
- Om föremålet kunde ha kostat över 10 000 kr nytt - värdera separat
- Om det finns en stämpel, signatur eller märke du inte känner igen - fotografera och kontrollera
- Om föremålet är över 100 år gammalt - värdera separat
- Om du själv skulle tveka att slänga det - värdera separat
Få en kostnadsfri värdering på plats
Osäker på vad lösöret faktiskt är värt? Vi kommer ut till dödsboet, går igenom bohaget tillsammans och lämnar en värdering på plats - utan förpliktelser.
Skillnaden mellan marknadsvärde och bruksvärde
Vid bouppteckning och försäljning används normalt marknadsvärdet. Vid arvskifte mellan dödsbodelägare kan ibland bruksvärdet vara mer rättvist. Skillnaden är viktig att förstå.
Marknadsvärde
Vad föremålet kan säljas för på den öppna marknaden idag, i det skick det är. Ett tio år gammalt matbord som kostade 10 000 kr nytt kanske kan säljas för 800 kr begagnat. Marknadsvärdet är då 800 kr.
Bruksvärde
Vad föremålet är värt i användning för den som ska ha det. Samma matbord är värt vad ett motsvarande bord kostar nytt idag - kanske 12 000 kr - om bordet behåller en funktion i hemmet.
I bouppteckningen används marknadsvärde. När dödsbodelägarna ska dela upp föremålen mellan sig kan de fritt välja vilket värde de utgår från, så länge alla är överens.
Steg för steg: så värderar du lösöret i ett dödsbo
Gör en grovinventering rum för rum
Gå igenom bostaden, rum för rum, och anteckna vad som finns. Du behöver inte lista varje föremål - en sammanfattning per rum räcker i de flesta fall.
Plocka ut värdesakerna
Identifiera allt som inte är vardagligt bohag: smycken, klockor, konst, designmöbler, antikviteter, samlingar, bilar. Fotografera dem.
Använd schablonen på resten
Räkna ihop schablonvärdet för varje rum enligt tabellen ovan. Summan blir en post i bouppteckningen.
Värdera värdesakerna separat
Detta är där hjälp ofta lönar sig. En auktionsvärderare, guldsmed eller dödsboköpare kan oftast värdera kostnadsfritt om planen är att sälja.
Sammanställ till bouppteckningen
I bouppteckningen står normalt två rader: "Bohag och lösöre, schablonvärderat" och "Värdefulla föremål enligt bilaga". Plus eventuella separata poster för bil, smycken med mera.
Spara dokumentation
Behåll fotografier, kvitton och eventuella värderingsintyg tills arvskiftet är klart. Det förebygger tvister mellan dödsbodelägare.
Vanliga misstag vid värdering av lösöre
Det är några återkommande misstag som kostar dödsbodelägare både pengar och tid.
Att övervärdera på grund av affektionsvärde
Att mormors porslinsservis kändes ovärderlig i barndomen betyder inte att den har ett högt marknadsvärde idag. Marknaden bryr sig inte om minnen.
Att undervärdera designmöbler
En sliten stol från Carl Malmsten kan se ut som vilken gammal stol som helst men kan vara värd 15 000 kr. Fotografera allt som ser ut att vara från 1900-talets mitt innan ni slänger något.
Att blanda ihop bouppteckning och försäljning
I bouppteckningen räcker schablon. Vid faktisk försäljning gäller marknadsvärde. Ett rum schablonvärt 3 000 kr kan innehålla möbler som tillsammans säljs för 6 000 kr eller 1 000 kr - och båda är korrekta beroende på sammanhang.
Att glömma fotografera innan tömningen
Är ni flera dödsbodelägare bör hela bostaden fotograferas innan något flyttas. Det förebygger missförstånd om vad som funnits där.
Att kasta utan att kontrollera
Vi har sett guldsmycken i tändsticksaskar, silvermynt i sockerburkar och signerade tavlor bakom andra tavlor. Vanlig regel: ingenting slängs förrän någon med erfarenhet har gått igenom bostaden. Läs mer om hur ofta vardagliga föremål i dödsbon visar sig vara mer värdefulla än man tror.
När bör du anlita en värderingsman?
Det enklaste svaret: när lösöret kan vara värt mer än vad värderingen kostar. En auktoriserad värderingsman tar normalt 800-2 500 kr per timme. I de flesta fall – när planen ändå är att sälja bohaget – är det smartare att kontakta en dödsboköpare som erbjuder kostnadsfri värdering på plats.
Anlita värderingsman om...
- Lösöret misstänks vara värt över 100 000 kr totalt
- Dödsbodelägarna är oeniga och behöver en oberoende bedömning
- Bouppteckningen är komplex och kräver formellt värderingsintyg
- Det finns enstaka föremål som ni misstänker är mycket värdefulla (konst, antikviteter, smycken)
Välj kostnadsfri värdering från dödsboköpare om...
- Planen är att sälja hela eller större delen av bohaget
- Ni vill ha en konkret prislapp att jämföra med andra alternativ
- Dödsbodelägarna är överens om processen
- Ni behöver hjälp med tömning, sortering och städning efteråt
Få en kostnadsfri värdering på plats
Osäker på vad lösöret faktiskt är värt? Vi kommer ut till dödsboet, går igenom bohaget tillsammans och lämnar en värdering på plats - utan förpliktelser.
Vanliga frågor om värdering av lösöre i dödsbo
Vad är schablonvärdet per rum för lösöre 2026?
Schablonvärdet är inte officiellt fastställt av någon myndighet, men branschpraxis är cirka 2 000-3 000 kr per möblerat rum i ett normalt hem. Vardagsrum värderas oftast något högre (3 000 kr) och badrum lägre (500 kr). För välutrustade hem kan beloppen vara 2-3 gånger högre per rum.
Måste lösöret värderas exakt i en bouppteckning?
Nej. Skatteverket kräver att tillgångarna tas upp till marknadsvärde, men accepterar i praktiken schablonvärdering av vardagligt lösöre. Värdefulla enskilda föremål - smycken, konst, bilar, designmöbler - ska däremot värderas och tas upp separat.
Vad räknas som lösöre?
Lösöre är fysiska, flyttbara föremål: möbler, kläder, husgeråd, hemelektronik, smycken, böcker, verktyg och liknande. Pengar, värdepapper och fastigheter räknas inte som lösöre.
Vem bestämmer värdet på lösöret?
Dödsbodelägarna i samråd, ofta med stöd av en boutredningsman, värderingsman eller dödsboköpare. Värdet ska vara rimligt - Skatteverket kan ifrågasätta uppenbart felaktiga värderingar, men granskar normalt inte schablonvärderat bohag.
Får man sälja lösöre innan bouppteckningen är klar?
Huvudregeln är att inget får säljas innan bouppteckningen är registrerad. Undantag finns om alla dödsbodelägare är överens och föremålet inte påverkar fördelningen av arvet. Vid osäkerhet - vänta tills bouppteckningen är klar.
Vad kostar en värderingsman för dödsbo?
En auktoriserad värderingsman tar normalt 800-2 500 kr per timme. En komplett värdering av ett medelstort dödsbo kostar oftast 3 000-8 000 kr. Dödsboköpare erbjuder däremot kostnadsfri värdering på plats om planen är att sälja bohaget.
Räknas vitvaror som lösöre i bouppteckningen?
Formellt ja, men i praktiken ingår vitvaror oftast i bostadens värde när bostaden säljs. Diskutera med mäklaren hur ni hanterar det.
Sammanfattning
Värderingstabell för lösöre är en arbetsschablon som hjälper er att slippa värdera varje enskilt föremål i ett dödsbo. För ett normalt hem räcker det med cirka 2 000-3 000 kr per rum, vilket ger en totalsumma att ta upp i bouppteckningen.
Men schablonen fungerar bara för vardagligt bohag. Smycken, konst, designmöbler, antika föremål, bilar och samlingar måste värderas separat – och det är där dödsbodelägare oftast missar värde eller fattar dåliga beslut. Fotografera innan ni rör något, kontrollera det ni är osäker på, och be om hjälp när lösöret kan vara värt mer än värderingen kostar.
Behöver ni hjälp med värdering, försäljning eller tömning av ett dödsbo? Ring oss på 076-396 90 46 för en kostnadsfri värdering på plats.