Sälja dödsbo – trygg och korrekt försäljning

Att sälja ett dödsbo innebär både juridiska beslut och praktiska åtgärder i en ofta känslig situation. KlaraHem hjälper dig att sälja egendom ur ett dödsbo på ett tryggt, strukturerat och lagligt sätt, med respekt för både dödsbodelägare och situationen som helhet.

Boka kostnadsfri värdering

Ring oss direkt

Hur säljer man ett dödsbo i Sverige?

För att sälja ett dödsbo i Sverige krävs att alla dödsbodelägare är överens. Försäljning bör ske efter att bouppteckningen är registrerad hos Skatteverket. Därefter kan egendom värderas och säljas, antingen privat eller via ett företag som arbetar med dödsbohantering.

Det är viktigt att skilja på nödvändig förvaltning och faktisk försäljning. Större affärer ska alltid ske med tydlig dokumentation och gemensamt beslut.

Vad innebär det att sälja egendom ur ett dödsbo?

Att sälja egendom ur ett dödsbo innebär att tillgångar som möbler, bohag, fordon eller andra värdeföremål avyttras för att täcka kostnader eller fördela arvet i pengar.

Försäljningen kan ske:

före arvskifte, då dödsboet är säljare
efter arvskifte, då varje arvinge säljer sin tilldelade egendom

Vilket alternativ som är bäst beror på situation, antal dödsbodelägare och vilken typ av egendom som ska säljas.

Får man sälja dödsbo innan bouppteckning?

Större försäljningar bör normalt inte ske innan bouppteckningen är registrerad. Mindre försäljningar kan i vissa fall vara tillåtna, men endast om alla dödsbodelägare är överens och försäljningen tydligt gynnar dödsboets förvaltning.

Vid osäkerhet rekommenderas alltid att invänta registrerad bouppteckning innan försäljning påbörjas.

Så går försäljning av dödsbo till i praktiken



Steg 1 – Bouppteckning och samsyn

Bouppteckningen upprättas och registreras. Alla dödsbodelägare enas om hur försäljning ska ske eller utfärdar fullmakter.



Steg 2 – Värdering av egendom

Egendomen värderas, antingen internt eller genom professionell aktör. Här identifieras vad som kan säljas, skänkas eller återvinnas.



Steg 3 – Försäljning och hantering

Försäljning sker på överenskommet sätt. Vid behov hanteras även tömning, bortforsling och städning av bostaden.

Proffsiga och respektfulla från början till slut, verkade genuint bry sig om hur vi mådde under processen. De förklarade tydligt vad som skulle göras och genomförde tömningen snabbt och enkelt. Tack!

– Daniel R.

Köpa dödsbo - när bohaget ska tas om hand

När fokus ligger på bohaget snarare än fastighet eller värdepapper väljer många en samlad lösning.

I dessa situationer erbjuder KlaraHem även hjälp med köpa dödsbo, där vi värderar och köper hela eller delar av bohaget genom en tydlig och strukturerad process.

Lösningen passar särskilt när bostaden ska tömmas eller när dödsbodelägarna vill avsluta hanteringen effektivt.

Vi arbetar i hela Stockholm med omnejd

Varför välja KlaraHem när du vill sälja dödsbo?

När du säljer ett dödsbo är det viktigt att känna sig trygg genom hela processen. KlaraHem tar ansvar för helheten och ser till att allt hanteras korrekt, respektfullt och utan överraskningar.

Därför väljer många oss:

Över 1 500 hanterade dödsbon
Erfarenhet som gör skillnad i både värdering och genomförande.
Egen personal och egna fordon
Full kontroll, tydligt ansvar och trygg leverans.
Egna secondhandbutiker
Fler föremål kan räknas in i värderingen, inte bara de mest exklusiva.
Tydlig och transparent prissättning
Du får klara besked innan något påbörjas.
Respekt i varje steg
Varsam hantering av både bohag och situation.

Vi ser värdet i varje dödsbo och anpassar lösningen efter din situation.

Behöver du hjälp att sälja dödsbo?

Vi hjälper dig genom hela processen, från juridisk förståelse till praktisk hantering.

KlaraHem finns här när du behöver trygg och professionell hjälp.

Kundomdömen om KlaraHem AB

Vanliga frågor om att sälja dödsbo

Hur säljer man ett dödsbo?

Genom samsyn mellan dödsbodelägare, registrerad bouppteckning och korrekt värdering av egendom.

Får man sälja dödsbo innan bouppteckning?

Endast i begränsad omfattning och med full enighet. Större försäljningar bör vänta.

Finns det företag som köper dödsbo?

Ja. KlaraHem erbjuder kostnadsfri värdering och kan köpa hela eller delar av bohaget.

Vad får man betalt för ett dödsbo?

Det beror på innehållet. Om värdet överstiger kostnaderna utgår ersättning till dödsboet.

Måste alla dödsbodelägare godkänna försäljning?

Ja, enligt svensk lag ska beslut fattas gemensamt eller via fullmakt.

Artiklar om dödsbo, tömning och värdering

Praktiska råd, guider och insikter för dig som står inför att hantera ett dödsbo.